Составить смету на строительство дома самостоятельно

При строительстве дома нужно учесть тысячу мелочей. Чтобы процесс по возведению будущего уютного гнездышка внезапно не встал из-за нехватки материалов и финансовых средств, заранее составьте список денежных затрат. С образцом подобного документа и принципами его создания вы сможете ознакомиться в этой статье. Всё, что потребуется для работы — редактор «Дизайн Интерьера 3D» Cкачать программу для проектирования домов можно с нашего сайта.

Что учесть при составлении сметы на строительство дома

Стандартная смета строительства дома включает следующие пункты:

• ✓ Титульный лист. Сюда входят общие данные, в том числе имя заказчика, название компании подрядчика, адрес объекта, телефон и прочая базовая информация.


• ✓ Перечень работ. Здесь перечисляются все виды деятельности, которые требуется осуществить в процессе строительства. Указываются трудовые расходы, примерное количество человеко-часов, зарплаты работникам.


• ✓ Список материалов. Данный раздел включает нужное количество материалов для всех видов работ по внутреннему дизайну дома и общую сумму затрат.


• ✓ Сведения по транспорту и механизмам. Сюда вписывают наименование транспортных средств и техники, их количество, стоимость эксплуатации.


• ✓ Общие расходы. Итог по суммарным затратам на работы специалистов, стройматериалы, транспорт и механизмы.


• ✓ Надбавки и накладные расходы. Дополнительные затраты и коэффициенты.

Чтобы расчеты были максимально приближены к реальности, перед их составлением следует точно определиться с последовательностью действий, решить, какую часть работ будет выполнять подрядчик, а какую можно сделать самому.

Заносите в таблицы даже мелкие покупки и работы, которые на первый взгляд кажутся незначительными (к примеру, розетки или установка светильника). Множество подобных незаметных затрат складываются в итоге в ощутимую сумму.

Даже если вы учли и спланировали всё до последнего гвоздя, добавьте в расчет сметы на строительство дома небольшой процент к получившейся сумме. Это покроет непредвиденные расходы, которые часто случаются во время строительства.

Виды смет

Сметы классифицируются по многим параметрам. Все зависит от ваших целей и задач. Например, смета может содержать детальную информацию о каждом винтике в будущем доме, а может отражать основные цифры, в которых вы увидите только во сколько обойдется вам строительство дома, бани и, например, теплицы. Вот список основных видов:

Локальные — составляется для того, чтобы рассчитать стоимость конкретного вида работ или строительства отдельного объекта. Здесь прописываются все необходимые материалы, их количество и стоимость. Сумма здесь не может быть точной из-за нестабильного ценообразования. Сегодня погонный метр бруса может стоить дешевле, чем вчера, а пеноблок дороже. Но этого вполне достаточно, чтобы планировать расходы на первоначальном этапе.

Объектные — представляют собой совокупность локальных смет. Если локальная может описывать расходы, например, на замену напольного покрытия и на покраску стен, то объектная объединит в себе эти этапы и будет отражать стоимость работ на весь косметический или капитальный ремонт.

Сводная сметная документация — максимально полная смета со всеми затратами на возведения здания или целого комплекса, при этом в ней только укрупненные цифры. Если ваша задача — обустройство гаража или дачного участка с нуля, то в сводной смете могут быть такие пункты: стоимость оформления документации, закупка строительных материалов, оплата услуг подрядчика, аренда техники и т.д.

Примерный образец сметы

Приведем в пример, как составить смету на строительство дома. Возьмем ситуацию, когда нужно установить сруб на готовый фундамент 150 кв.м. аналогичную можно рассчитать для каркасного дома и любого другого объекта. Учитывайте прайс вашего строительного магазина, для определения стоимости материалов.

1. Шлифование бревен 572*65 = 37 180 руб.

2. Чистовое шлифование бревен 572*400 = 223 080 руб.

3. Обработка углов 8*1500=12 400 руб.

4. Защита бревен специальным раствором 572*17 = 9 724 руб.
Стоимость средства 572*22 = 12 584 руб. Итого: 22 308 руб.

5. Монтажные работы по установлению сруба 150*500 = 75 000 руб.
Стройматериалы 150х1550=232 500 руб. Итого: 307 500 руб.

6. Пакля с обеих сторон 572*55 = 31 460 руб.
Стройматериалы 572*2 = 1 144 руб. Итого: 32 604 руб.

7. Конопатка с обеих сторон 572*135 = 77 220 руб.
Стройматериалы 572*4 = 2 288 руб. Итого: 79 508 руб.

8. Вырубка проемов под окна и двери и их установка 14 (шт.) * 2300 = 32 200 руб.
Стройматериалы 14*2600 = 36 400 руб. Итого: 68 600 руб.

9. Балки, перекрытия, черновой пол 128*85 = 10 880 руб.
Стройматериалы 5533,37*6,8 = 37 627 руб. Итого: 48 507 руб.

10. Чистовой пол, обшивка, покраска потолка, крыша 390*333 = 129 870 руб.
Стройматериалы 7696,3*5,9 = 45 408,17 руб. Итого: 175 278 руб.

11. Покраска 144*53 = 7 632 руб.
Стройматериалы 144*100 = 14400 руб. Итого: 22 032 руб.

12. Монтаж крыши 135*760=102 600 руб.
Стройматериалы 135*345 = 46 575 руб. Итого: 93 825 руб.

Всего по смете: 1 247 022 руб. Из них материалы: 450 526 руб.

Создаем план будущего дома

После запуска софта создайте новый проект. В «Дизайне Интерьера 3D» предусмотрено два режима работы: нарисовать все помещения вручную или использовать в качестве основы план возводимого строения.

Выберите предпочтительный режим работы

Начертите в редакторе все комнаты, учитывая их реальную площадь. Добавьте двери, окна и лестницу, если вы хотите создать планировку двухэтажного дома. Также желательно заранее продумать расположение выключателей и розеток в каждом помещении: они находятся в каталоге мебели в разделе «Разное».

Можно сразу добавить предметы интерьера, выбрать отделочные материалы и включить в расчёты затраты на их приобретение.

Воссоздайте планировку будущего дома

Кликните по кнопке «Смета» на панели действия. В появившемся окне программа предложит обозначить помещения и категории, расходы на которые нужно включить в конечную сводку. Выглядит это следующим образом:

Выберите помещения и категории для создания сметы

Внесите в таблицы виды, количество и стоимость работ и материалов для каждого помещения. В меню с левой стороны выделите комнату и интересующую категорию, кликните по кнопке «Добавить работу» или «Добавить материалы».

Скачайте программу Дизайн Интерьера 3D

Составьте смету на дом прямо сейчас!
Установите программу Дизайн Интерьера 3D

СКАЧАТЬ СЕЙЧАС

Язык интерфейса:Русский

Размер дистрибутива:49,7 МБ

Внесите данные о статье расхода: наименование, единицы измерения, количество единиц, цену за один экземпляр. Сумму программа посчитает автоматически. Если необходимо, добавьте комментарии к пунктам в графе «Примечания». Аналогично заполните карточки остальных помещений, чтобы получилось, как в образце.

Введите информацию о предстоящих расходах на материалы и работы

Проверяем список расходов

Кликните по кнопке «Далее», когда все данные будут введены. «Дизайн Интерьера 3D» предложит на ознакомление общий список покупок. Для удобства перечень разделен на тематические категории, чтобы сориентироваться и понять, что нужно приобрести для пола, стен, потолка и т.д. и какой бюджет потребуется. Внимательно прочитайте каждый пункт, составить смету, от которой будет толк.

Проверьте общий список покупок

После списка покупок аналогично проверьте список и расходы на наемные работы, а также сводку общей стоимости всех работ и материалов по этажам и помещениям.

Проверьте список предполагаемых работ

"Оформляем и сохраняем смету

Теперь нужно оформить титульный лист. С «Дизайном Интерьера 3D» вам не придется искать информацию в интернете о том, как это правильно сделать. Просто заполните предложенные графы: укажите название проекта, информацию о заказчике и исполнителе и адресе объекта. Если вы создаете расчет для личного пользования, этот шаг можно пропустить, кликнув по кнопке «Заполнить позже».

Заполните титульный лист сметы

Готово! Вы можете сохранить работу на компьютере в качестве файла PDF или сразу же распечатать. Также можно кликнуть по кнопке «Запомнить смету» и вернуться к работе в основном меню, чтобы внести какие-то правки на план. Создавать проекты двухэтажных домов 6 на 8 станет настоящим удовольствием.

Сохраните или распечатайте смету

Пример сметы на строительство дома

Вариант готового проекта, составленного в программе Дизайн Интерьера 3D:

Пример сметы

Скачайте «Дизайн Интерьера 3D» для планировки частного дома или обычного ремонта и с расчетом предстоящих расходов больше не возникнет проблем!