Дизайн 2-комнатной хрущевки: 5 вариантов перепланировки

Прежде чем начинать ремонт, необходимо проанализировать текущую планировку. Стоит понять, что именно в квартире нуждается в изменении.

Помимо этого, следует изучить особенности имеющейся планировки. Выясните, какие стены являются несущими, а какие — нет. Для этого получите план БТИ. В нем отображаются все стены квартиры и приводится информация о несущих конструкциях. План стоит получить даже в том случае, если вы хорошо знаете, какие перегородки можно убирать и перестраивать, а какие — нельзя. Этот документ пригодится при создании проекта. Когда вопрос о том, какие стены являются несущими, будет решен, можно приступать к планированию изменений.

Согласно действующему законодательству, любые изменения, затрагивающие постоянные перегородки внутри квартир, должны выполняться с одобрения властей. Но согласовать можно далеко не каждый проект. Например, власти в большинстве случаев отказывают в утверждении таких видов перепланировок:

• расширение санузла за счет комнаты или кухни;
• объединение газифицированного помещения с жилым;
• размещение мокрой зоны над комнатой соседей;
• расширение площади помещения за счет вентиляционного короба или канала.

Если ваш проект не предусматривает таких изменений, можно подать документы для согласования новой планировки двушки в хрущевке. Но прежде чем обращаться к властям, следует убедиться, что на реализацию проекта хватит финансов. Если бюджет ограничен, придется прибегать к экономии на материалах и услугах специалистов.

Альтернативный вариант — делать ремонт постепенно, по одному помещению за раз. Например, можно объединить кухню с гостиной, не затрагивая вторую комнату. Отремонтировать спальню в таком случае стоит уже после завершения работ на кухне и появления денег в семейном бюджете.

Во многих случаях создавать уникальный проект для перепланировки хрущевки не обязательно. Такие квартиры представляют собой массовое жилье с практически идентичными планировочными решениями. При этом их площадь невелика.

Соответственно, почти все идеи, которые позволяют оптимизировать планировку двушки-хрущевки, уже опробованы другими владельцами. Вам нужно лишь выбрать подходящий проект и адаптировать его под свои нужды.

Рассмотрим несколько примеров перепланировок, пользующихся большой популярностью.

Площади кухонь в пятиэтажках почти никогда не превышают 5-6 кв.м. Этого пространства обычно оказывается недостаточно даже для одного человека, не говоря о семье. Обеденный стол на 10 гостей точно не поместится. Чтобы решить данную проблему, в планировку 2-комнатной квартиры хрущевки можно внести изменение. Достаточно объединить маленькую кухню с проходной гостиной. В результате получится евродвушка, которая по уровню комфорта почти не будет уступать новостройкам.

Основным препятствием для внедрения подобных изменений являются законодательные нормы. В соответствии с санитарными правилами, между газифицированной кухней и другими комнатами должна находиться дверь. Поэтому для согласования новой планировки потребуется приложить дополнительные усилия.

Первый способ, позволяющий законно создать кухню-гостиную в хрущевке, предусматривает отказ от газа. Необходимо обратиться в государственную организацию, обслуживающую газовое оборудование в жилых домах. Специалисты приедят, срежут трубы и переподключат соседей в обход квартиры.

Второй вариант — установить раздвижную стеклянную перегородку. Ее можно держать открытой на протяжении всего дня. Но сам факт наличия такой перегородки позволит легально обойти запрет на объединение помещений.

Многим жильцам хрущевок, работающим в удаленном формате, не хватает собственного кабинета. Но в двухкомнатной квартире крайне сложно найти место для него. Поэтому можно создать комнату, которая будет совмещать в себе функции спальни и кабинета.

Чтобы такое дизайнерское решение было удобным для жизни, необходимо предварительно увеличить площадь помещения с помощью перепланировки. Если желания переносить стены нет, можно просто разделить спальню на зоны при помощи раздвижной перегородки. Аналогичное решение применимо и в том случае, если комната была перепланирована.

Делить помещение на части с помощью сплошных перегородок точно не стоит. Они занимают лишнюю площадь, мешают воздухообмену и препятствуют поступлению солнечных лучей. Делая дизайн проект хрущевки на 2 комнаты, лучше использовать в качестве разделителей стеллажи, решетчатые конструкции, прозрачные или деревянные перегородки. Такой подход не потребует проектирования новой системы вентиляции и позволит создать дополнительные места для хранения вещей.

Для разделения комнаты на рабочую и жилую зоны можно задействовать и визуальные способы зонирования. Это легко сделать, используя различные виды напольных покрытий. Например, можно уложить в рабочей зоне ламинат одного оттенка, а в спальне — другого.

Небольшие размеры санузлов — еще один распространенный минус квартир в пятиэтажках. Площадь ванной комнаты, совмещенной с туалетом, почти никогда не превышает 2,5-3 кв.м. В таком помещении сложно разместить что-либо помимо раковины, инсталляции и ванны. Зачастую места оказывается недостаточно даже для установки стиральной машины. Поэтому при разработке дизайна возникает очевидная мысль: расширить санузел за счет коридора.

Такую перепланировку сравнительно легко согласовать. Проблемы могут возникнуть только в том случае, если сосед снизу расширил кухню или комнату за счет коридора. В остальных ситуациях трудностей с одобрением перепланировки не возникнет.

Главное — соблюсти ряд требований:

• гидроизолировать всю площадь пола санузла;
• согласовать изменения, вносимые в системы водоснабжения и канализации;
• установить порог, который позволит предотвратить затопление соседей;
• обеспечить свободный приток воздуха к вентиляционным каналам.

Если квартира находится на первом этаже, санузел можно расширить за счет кухни или жилой комнаты. Перепланировка не ухудшит жилых условий соседей, поэтому проект согласуют.

В интерьере хрущевки на 2 комнаты обычно есть кладовая, из которой можно создать гардеробную. Проще всего возвести ее на том же месте, предварительно снеся деревянные перегородки. Также распространенным решением считается размещение вместительного шкафа у дальней стены в проходной комнате.

Для отделения зоны хранения от жилых можно использовать такие решения как шторы, сдвижные или распашные двери. Мобильная перегородка из ткани позволит сохранить драгоценные квадратные метры. А двери помогут эффективно защитить вещи от пыли.

Двухкомнатные квартиры пользуются большой популярностью среди семей с детьми. Но двух отдельных помещений слишком мало для того, чтобы обеспечить каждого взрослого и ребенка своим личным пространством. Как правило, одно из помещений используется в качестве спальни, а другое отводится под гостиную и детскую.

Для создания более комфортного дизайна хрущевки, 2 комнаты можно перепланировать. Большая кухня-гостиная делится надвое, одна из частей помещения становится детской.

Если нужно отделить детскую от гостиной без перепланировки, можно использовать стеклянную или решетчатую деревянную перегородку. Для создания уединенной атмосферы стоит добавить штору. Ее можно будет задвигать в вечернее время, чтобы свет из общей зоны не проникал в детскую. Дополнительно стоит продумать сочетание цветов в интерьере. Оттенки следует подбирать так, чтобы ощущался переход между двумя зонами.

Чтобы подобрать подходящий вариант перепланировки, необходимо учесть количество жильцов и их образы жизни. Например, если один из членов семьи работает дома, стоит предусмотреть отдельный кабинет или создать рабочее место в одной из комнат. А если в квартире будет жить двое детей, необходимо принять меры по делению их общей детской комнаты на равные части.

Все идеи, возникающие в процессе планирования, стоит тестировать в программе. Например, если вы не определились с тем, как покрасить стены в квартире, можно проверить удачность выбранных цветовых сочетаний с помощью 3D-визуализации. Такой подход позволит вам избежать множества ошибок.

В программе Дизайн Интерьера 3D можно легко изменить отделку или передвинуть стену. Создайте несколько вариантов дизайна одного и того же помещения — это поможет сделать обсуждение ремонта в семье более продуктивным и менее напряженным.

Сделать проект в программе Дизайн Интерьера 3D можно всего за несколько шагов:

Перепланировка — это сложная операция, которая требует максимально ответственного отношения. Чтобы не сталкиваться с проблемами в будущем, при планировке постарайтесь избегать распространенных ошибок:

• Нарушение норм и правил согласования. Несогласованная перепланировка может привести к штрафам и требованию вернуть все в исходное состояние.
• Непродуманное зонирование. Без четкого разделения пространства квартира может стать неудобной для жизни. Например, если разместить в гостиной рабочее место, но не отделить его от общей зоны, эффективность работы заметно снизится.
• Непродуманная система хранения. Недостаток мест для размещения вещей приведет к беспорядку. Например, если отказаться от создания гардеробной ради увеличения свободного пространства, зимнюю одежду с большой вероятностью будет негде хранить.
• Недостаток розеток. Нехватка точек подключения вынудит протягивать по квартире удлинители и использовать тройники. Чаще всего такая проблема возникает на кухне, но в спальне и гостиной подобное также может произойти.
• Использование единственного источника света. Применение одного светильника в комнате сделает любой дизайн блеклым и невзрачным. Лучше использовать разные типы источников света: люстру по центру помещения, бра возле кровати или дивана, светодиодную ленту на потолке.

В новом проекте хрущевки 2 комнаты — не обязательное условие. Однако изменение планировки квартиры всегда требует больших материальных и временных затрат. Ремонт с переносом стен и коммуникаций обойдется кратно дороже, чем косметический. Поэтому стоит дважды подумать, прежде чем начинать перепланировку. Возможно, более рационально будет разделить помещения на отдельные зоны с помощью штор и временных перегородок.

Если вы все же приняли решение о переносе стен, спланируйте ремонт заранее. Разработав проект самостоятельно, вы сможете сэкономить на услугах дизайнера.