Как сделать перепланировку квартиры

В какой-то момент в маленькой квартире может стать тесно или, наоборот, вы захотите разделить большое помещение на несколько зон. В обоих случаях не обойтись без перепланировки. Этот процесс требует тщательной проработки. Как всё сделать правильно и ничего не упустить? Мы поможем вам создать проект перепланировки своими руками с максимальной экономией времени и ресурсов.

Перепланировка: что важно знать?

Перепланировка неизбежно связана с бумажной волокитой – создать план мало, его нужно ещё и узаконить. Незначительный ремонт подобных проблем не вызовет, а вот капитальная перепланировка потребует согласования со специалистами. Мы собрали для вас основные моменты, которые важно учитывать.

Что нельзя делать при перепланировке?


  1. ✔ сносить несущие стены, т.е. те стены, которые принимают на себя нагрузку в многоэтажных домах;

  2. ✔ изменять внешний вид здания, затрагивать нежилые помещения и помещения общего пользования, вроде подвала или чердака;

  3. ✔ ухудшать условия коммуникаций (например, располагать туалет и ванную комнату над кухней или жилыми помещениями соседей);

  4. ✔ объединять кухню (при условии, что в ней есть газовая плита) с жилыми помещениями;

  5. ✔ переносить батареи центрального отопления за пределы квартиры, например, на лоджию или балкон.

Что допустимо при перепланировке?


  1. ✔ изменение местоположения электрической плиты в пределах кухни;

  2. ✔ замена газового оборудования на электрическое;

  3. ✔ установка межкомнатной перегородки, создание в ней проёма;

  4. ✔ разрушение ненесущей стены или установка в ней дверного проёма;

  5. ✔ выравнивание пола;

  6. ✔ остекление балкона и лоджии.

Таким образом, создавая проект перепланировки квартиры, важно учитывать, как те или иные изменения повлияют на жизнь ваших соседей. Ваша задача – сделать так, чтобы это влияние было минимальным.


  • Обратите внимание, что размер межкомнатных перегородок не должен превышать 7-10 сантиметров. С кирпичом и гипсокартоном вы сможете работать самостоятельно, а вот для стен из других материалов лучше пригласить специалиста. Все вновь созданные проёмы необходимо обязательно укрепить.

С чего начать проектирование?

Создать понятный и удобный чертёж может далеко не каждый. Между тем, план будущей перепланировки крайне важно визуализировать. В качестве альтернативы стандартным сложным схемам советуем скачать программу для проектирования помещений – Дизайн Интерьера 3D. Этот софт – незаменим для каждого, кто решил взяться за ремонт своими руками.

Проект перепланировки квартиры

Создайте проект перепланировки квартиры на вашем компьютере


Программа поможет вам быстро и точно смоделировать дизайн будущей квартиры, независимо от масштабов работы. При этом вам не потребуется совершенно никакого опыта в моделировании интерьеров. С созданием проектов перепланировки квартиры самостоятельно справится даже новичок.

Вооружитесь строительным уровнем и за работу!

Шаг 1. Создайте схему помещения


В стартовом окне программы выберите «Создать проект», чтобы начертить план вручную, или воспользуйтесь режимом «Типовые планировки». Брежневка, сталинка, хрущёвка – один клик и схема вашей квартиры мгновенно будет готова для дальнейшей работы.

Типовые планировки квартир в программе Дизайн Интерьера

Типовые планировки вы можете добавить в проект в один клик


Впрочем, нарисовать план самостоятельно тоже не представляет большого труда. Кликнете «Начать проект с нуля» и выберите «Добавить комнату». Среди предложенных вариантов выделите нужную форму и добавьте комнату на сцену.

Добавление комнат на схему

Выберите форму нужного помещения и добавьте комнату на схему


Шаг 2. Внесите изменения в план квартиры


Теперь внесите в схему квартиры желаемые изменения – уберите «лишнюю» стену или добавьте перегородку. Для этого в блоке «Дизайн» воспользуйтесь функцией «Нарисовать перегородку», проведите на схеме отрезок от стены до стены. Практичная идея дизайна для маленькой комнаты – использование проёмов вместо дверей, с целью увеличения пространства. Чтобы нанести на схему проём, кликнете «Добавить дверь» и в предложенном списке выберите «Арки и проёмы».

Добавление дверных проемов и арок

Определите вид и размер будущего дверного проёма и найдите подходящий вариант в каталоге программы


Шаг 3. Подберите подходящую отделку


В списке объектов выделите нужное помещение и перейдите в «Свойства», настройте внешний вид стен, пола и потолка. Каталог материалов для отделки – максимально разнообразен, подбирайте тот вид, который, на ваш взгляд, больше подходит для данного типа помещения. Обои, ковролин и ламинат оптимальны для жилых помещений, а плитка и кафель органично смотрятся в ванной комнате.

Проект перепланировки

Вопользуйтесь коллекцией отделочных материалов программы для оформления интерьера квартиры


Шаг 4. Заполните пространство мебелью


Все предметы интерьера от спального места до кухонной техники вы найдёте на вкладке «Добавить мебель». Выберите нужный объект и расположите его на схеме. В «Свойствах» вы также можете подобрать оформление для каждого предмета – установить тип дерева для столов, шкафов и полок, определить расцветку мебели.

Выбор мебели для будущей квартиры

Готовый дизайн вы сможете оценить как в 2D,так и в 3D-редакторе


С Дизайном Интерьера виртуальное обустройство жилища стало доступно абсолютно каждому. Теперь вы знаете, как сделать проект перепланировки квартиры своими руками, так что не теряйте время – скачайте редактор и смело приступайте к работе!



Понравилась статья? Расскажите друзьям: